寰球最年夜对付冲基金忠告米国经济增加或已“睹顶”

  全球最年夜对冲基金桥水基金14日忠告,美联储收紧货币政策克制经济增长泡沫的同时,www.780.com,对金融市场产死压力,米国经济增长可能曾经“见顶”。

  桥火基金治理约1600亿美圆资产。

  桥水基金的结合尾席投资卒鲍勃·普林斯正在英国《金融时报》网站当天登载的一篇作品中道,比来的金融市场动荡是因为投资者意识到古年米国微弱的经济增少和企业红利“可能已睹顶”。

  他表现,随着米国利率程度回升和加税政策带来的安慰效答逐步衰退,米国经济可能正处于从“炽热转向平淡”的拐点,已来美联储持续支松货币政策可能会对付金融市场发生更年夜压力。

  上周,受美股估值太高、米国国债收益率连续爬升、市场担心美联储继承加息等身分硬套,纽约股市持续两个生意业务日大幅下挫,并连累全球股市广泛下降。

  普林斯以为,跟着米国等一些国度的货泉政策转背,齐球可能正从货币宽紧时代转向货币压缩时期。假如米国经济增加的拐面确切到来,将来寰球金融市场可能更趋动乱。

  往年以来,美联储已加息三次,估计本年年末借将减息一次。美联储上月宣布的季量经济猜测隐示,米国经济删速估计将从本年的3.1%逐渐回降至2019年的2.5%跟2020年的2%。好国天下贸易经济协会上月颁布的一项考察显著,约三分之发布的经济教家估计到2020年年底米国将迎去下一轮经济消退。

  普林斯担忧,因为以后利率水仄较低和财务赤字大幅扩大,米国可能缺少充分的财务和货币政策“弹药”来应答下一轮经济下止周期。

DOTA中你第一个暴走的英雄是哪位?那张截图是否还存在电脑呢?

DOTA不仅开创了三路竞技类游戏的时代,而且还顺延出了许多的玩法,其他游戏中常常喊着的“五杀”,在DOTA中被称为“暴走”,其实达成的要求也都一样,就是需要在短时间内连续击杀对方五个英雄,就能听到音响中的那一声“rampage!”,暴走自然是比较困难的,尤其是相同水平的情况下,往往对方不会给你机会,而且在DOTA中,对方有各种各样的方式保护自己的生命。

不过我相信,各位玩了好几年,甚至十几年的老玩家肯定有暴走过,可能已经记不清是什么时候的事情,也可能已经忘记了自己暴走过了多少次,但是我相信,很多玩家人生第一次暴走,俄罗斯世界杯分组表,肯定都是在DOTA1中发生的,那时候还是11对战平台,或者是HF,VS。我印象里人生第一次暴走是在11打名将房,那张截图现在还在我的老电脑里留着!

那时候第一个暴走的英雄是大娜迦,印象里是因为看了LGD的比赛,zsmj操刀的大娜迦力挽狂澜,那时候就非常喜欢这个英雄,但是路人局却总是发挥不好,毕竟没什么真的去保你,大家都想打的自己肥一点,但那局队友玩的比较厉害,一直4打5,不过到了后期有些疲软了,我也刷好了,那时候买圣剑的时候手都在抖,害怕自己带不住,害怕万一让对手拿了,队友的努力也就都白费了。

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美研究团队:自来水中“微塑料”污染在全球蔓延

原标题:美研究团队:自来水中“微塑料”污染在全球蔓延

  中新网9月3日电 据日媒报道,钱柜娱乐,美国明尼苏达大学等组成的研究团队日前调查发现,“微塑料”污染已成为一大问题,对13国的调查显示,自来水中“微塑料”的检出率高达81%,大部分呈纤维状,估计来自纤维制品。

  虽然目前尚不清楚微塑料对人类健康造成的影响,但研究团队发出警示称“日常生活中无法避开的自来水污染在全球蔓延非常令人担忧”。

  该调查分析了在美国、英国、古巴、印度等14个国家采集的159个自来水样本。除意大利以外的13个国家自来水中都发现了微塑料。

  美国的水样中检测出每升约60个微塑料,据各国之首。印度和黎巴嫩也数量较多。98%的微塑料呈纤维状,平均长度为0.96毫米。也存在0.10毫米的微塑料,估计很难用过滤设备完全去除。此外还存在小碎片及薄膜状的微塑料。

  此外,研究人员还从标注产地为欧洲、亚洲、美国等地的12种市售食盐以及在美国酿造的12种啤酒中全部检测出微塑料。美国的3种瓶装水样本也含有微塑料。

  根据美国人的标准消费量计算,每人每年从自来水、食盐、啤酒中摄入5800个微塑料。其中88%来自自来水。

  目前尚不清楚污染如何扩散,但有观点指出纤维状微塑料也可能是从化学纤维材料服装中通过洗涤等飞散到大气中。

  研究团队成员表示:“人类入口食物的微塑料污染日益严重。需要对塑料中含有或吸附的有害化学物质对人体的影响等进行详细调查。”

  微塑料是塑料垃圾等破碎后形成的直径5毫米以下的塑料,由其导致的海洋污染成为课题。

德国8月失业率继续保持历史低位

德国联邦劳工局8月30日公布的月度就业报告显示,经季节调整后,德国8月份失业人数继续减少,失业率保持历史低位。

数据显示,经季节调整后,8月份德国失业人口环比减少8000人,为233万,符合市场预期。失业率为5.2%,维持在两德统一以来的最低水平。

德国联邦劳工局局长德特勒夫・舍勒在一份声明中说,最新就业数据表明,德国劳动力市场继续改善的趋势没有反转迹象。

另据德国联邦统计局当天公布的数据,经季节调整后,德国7月份就业人数达到创纪录的4475万。

目前,受出口增长、内需强劲和企业投资增加等因素推动,德国经济快速增长,企业雇员需求大幅提高,www.4772.com,失业人口持续减少。据德国政府预测,2018年全年德国失业率将从去年的5.7%降至5.3%。(记者朱晟)

智汇八方·系列观察③:重庆,开启智能未来-今日重庆-华龙网

??? 系列报道:

??? 智汇八方·系列观察①:首届智博会上的大佬面孔

??? 智汇八方·系列观察②:进击的重庆“智慧军团”

中国国际智能产业博览会25日闭幕。

  25日,首届中国国际智能产业博览会在重庆落下帷幕。

  三天时间里,来自28个国家和地区的2万多名嘉宾、500多家企业,围绕“智能化:为经济赋能,为生活添彩”主题,对话交流、碰撞火花、发布成果、凝聚共识。

  国家主席习近平向大会发来贺信,希望与会代表深化交流合作,智汇八方、博采众长,共同推动数字经济发展,为构建人类命运共同体贡献智慧和力量。

  大会选定重庆作为智博会永久会址,成为智能化发展进程中一个标志性事件。

  大数据风云激荡,智能化浪潮涌动。大会落幕,智慧种子已播下,智能化翻开崭新一页。

  01、点燃未来之光

  两江奔腾,弄潮儿正立潮头。

  当首届智博会在重庆悦来国际会议中心拉开帷幕时,世界便看到了这座年轻直辖市的决心。

  在智博会18.6万平方米的展区内,浓缩的不只是来自500多家国内外知名企业最新、最前沿的智能产品,还有人们可以感知的未来智慧生活。  

中央大厅展馆,热闹的观展人群。

  在这里,前沿技术一再刷新认知世界——

  可被人体吸收的电子器件忆阻器,帮聋哑人“开口说话”的石墨烯人工喉,重量仅180克的意念可控假肢……这些从1082项推荐中脱颖而出的“黑科技”创新产品,部分已应用于实际生活中,部分正处于研发阶段,在各自领域均代表着目前人类认知的极限。

  在这里,智慧生活逐渐变得触手可及——

  人脸识别、移动支付、即时互译翻译……一项项全球互联网技术创新和人工智能发展的最新成果,不断被应用于不同领域,正悄无声息地改变我们的生活。  

市民在腾讯展厅体验互动项目。

  在这里,数字经济潜力引发脑力激荡——

  数字化的知识和信息成为新的关键生产要素,与实体经济深度融合发展是目前首要战略任务,平台化、共享化引领经济发展新特征、新趋势……在全球经济发展趋势变化的当下,拥抱数字化成为企业未来的核心竞争力。

  大咖齐聚山城碰撞“智慧”火花,市民提前感知科技联通智能世界的奇妙。

  02、摆脱转型桎梏

  人潮来,人潮往,在智博会现场,从开馆到闭馆,人流从未有一些空隙,有的驻足观望,有的穿梭其中,科技的魅力在参观的人潮中可以得见。

  这是迄今为止重庆举办的层次最高、规模最大、内容最丰富的专业盛会。对参展企业来说,是一场智能化领域的高手过招,对服务展会的志愿者来说,是挥洒汗水奉献青春的骄傲与值得,对万千市民来说,是一场零距离接触“黑科技”的饕餮盛宴。  

市民前来感受“黑科技”的魅力。

  腾讯公司创始人、董事局主席马化腾就感叹,大家对科技创新的期待,就像重庆火锅一样热烈,腾讯也将全身心投入参与到这场热气腾腾的创新盛宴中。

  阿里巴巴集团董事局主席马云说,重庆举办这样的峰会,是站在未来的角度,用未来的方法去解决今天和明天的问题,极具战略意义。

  说得不无道理。

  智能制造、半导体产业、5G与未来网络、工业互联网、智能时代信息安全、人工智能、智能超算等高端论坛中,嘉宾们谈论的,和未来社会发展的核心问题息息相关;

  2018云栖大会重庆峰会、腾讯云+未来重庆峰会、华为云中国行2018等专业峰会上,www.227228.com,巨头们谋划的,是如何抓住数字经济的下一个发展机遇;

  i-VISTA自动驾驶汽车挑战赛、国际无人机竞速大奖赛、全球“互联网+”创新创业大赛、重庆开放数据创新应用大赛等赛事,为未来之路探索了新的可能性;  

i-VISTA自动驾驶汽车挑战赛。

  《重庆市以大数据智能化为引领的创新驱动发展行动计划》《中国智能化发展指数报告》《中国大数据发展指数报告》先后发布,为当下社会经济发展提供了客观借鉴。

  ……

  本届智博会上,共签约重大项目501个,合计投资约6120亿元。  

智博会重大项目集中签约活动现场。

  很显然,随着智博会的成功举办,将在更大力度上助推大数据智能化产业成为重庆经济新的标识,同时也预示着重庆坚决摆脱“速度情结”,全力推动经济向高质量发展转型。

  03、翻开崭新一页

  本届智博会吸引了境内外150多家媒体的1000余名新闻工作者参会报道。  

2018智博会新闻中心内中外媒体记者正在忙碌。

  争分、夺秒,这是采访本届智博会媒体记者的普遍感受,因为组委会安排的环节丰富,嘉宾重磅难得,不想错过精彩演讲。

  在智博会各大场馆和新闻中心内,记者们第一时间把智博会的精彩通过报道传递、分享出去,智博会也通过他们走出重庆,走向全国,在世界舞台扎根。

  在中国国际广播电台记者张硕看来,智博会将给重庆带来更多的发展机遇,“比如获得更多的合作机会以及与外界的沟通。而站在国家层面,智博会作为宣传窗口,让世人看到中国科技的影响力、国家的影响力。”  

中国国际广播电台记者张硕(右一)在展台前采访。受访者供图 华龙网发

  实时大数据显示,智博会期间,每日进馆观展人数均超过10万人次,总观展人数超过50万人次。观展人群中有不少小朋友,他们在父母的陪伴下,走进展馆,和无人机、机器人亲密接触,好奇地大量这些新奇事物。

  智能化不是一朝一夕实现的,如马化腾在智博会上所说,要做好跑“马拉松”的准备。孩子们今天的好奇和疑惑,将在他们身上播下一粒智慧种子,萌芽成未来的梦想和实践。  

“黑科技”引起市民们的围观。

  面对智能化的洪流,没有谁可以置身事外。对于重庆这个年轻的直辖市来说,只有勇敢地张开双手,才能搭上互联网和数字经济发展的快车。

  实践已然开始了。

  消息传来:两江新区将在礼嘉建设10平方公里智慧城,并在其核心区率先启动建设2平方公里的未来智慧生活体验园。

  看,大会落下帷幕,但智慧的种子已播下,崭新一页已翻开。

  来,让我们相约来年,开启智能未来!  

智慧种子在孩子的心中播下。

  记者 黄宇 佘振芳 周晓雪 李华侨 徐焱 李袅 刘艳 董进 冯司宇 王玮 伊永军 林楠 许焱雄 张勇 祝可/文 李文科 李裕锟 石涛 罗杰 谢鹏飞 谢鹏/图

老人打电玩有什么好处

文章目录,天下彩彩富网

一、老人打电玩有什么好处二、老人沉迷电玩的坏处三、 还有哪些适合老人的休闲活动

老人打电玩有什么好处

1、老人打电玩好处之增加晚年乐趣

游戏也可以为老人晚年的生活增添乐趣,他们可以提高玩卡类游戏的技能,例如扑克牌。他们还可以训练自己的反应能力和思考能力,在游戏中可以学习掌握单词和数字的技巧。

2、老人打电玩好处之减缓精神压力

游戏还可以减轻老人精神上的压力,当游戏取胜过关时,能舒缓老人的情绪,心情开朗,可以使老人有一个健康的心态,打电玩让老人和年轻一辈有了共同话题,相互之间感情也会有所增进。作为一种让人放松的工具,电子游戏非常有效。

3、老人打电玩好处之预防老人痴呆

日本专家认为简单的计算和读写有利于活跃人类大脑。专家表示:“游戏可让老年痴呆症发病率降低,这在痴呆研究历史上具有里程碑式的意义。”而且多动手指,多动脑子去打电玩,可以延缓大脑衰老,对于预防老人痴呆是非常有好处的。

4、老人打电玩好处之集中注意力

这些游戏可以令病人集中精力,而转移潜在的不适,这就不像传统的治疗方法,传统的治疗方法往往是依靠被动的行为和四肢的痛苦操纵。

老人沉迷电玩的坏处

1、老年人长时间泡在网上对身心的损害比青少年更大。如长时间端坐,会影响老年人的血液循环,引发心血管病,还会引起颈椎疼痛、关节酸痛、耳鸣头晕;电脑屏幕的辐射会导致各种眼科疾病,眼角膜容易脱落;如果网吧空气污浊,对老人的呼吸系统也有影响。老年人长时间上网也能达到“忘我”境界,而长时间憋尿还会导致膀胱炎、尿毒症。因此,老年人上网了解信息和娱乐是可以的,但要有节制,应尽量避免刺激惊险的内容。凡事都要有所节制,过度都是不好的。

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有法“迟”纠加大社会治理成本

高铁“霸座”事件发生数日后,济南铁路公安处、济南铁路局集团公司相关负责人近日正式表态,给予当事“霸座男”治安罚款200元的处罚;在铁路征信体系中记录该旅客信息,并在一定期限内限制其购票乘坐火车。上述结果的公布让持续数日的网络舆情得以平复,同时也给人们留下了诸多关于基层执法能力水平建设及社会治理效能的思考。

“霸座”事件让人感觉不可思议之处,不仅在于当事人无理取闹的表现,还在于列车乘务员和乘警“无可奈何”、束手无策的现场处置能力。之所以处理不力,铁路部门最初的解释是,“涉事男乘客的行为属于道德问题,不构成违法行为”。然而,根据中国铁路总公司制定的《铁路旅客信用记录管理办法(试行)》,强行占座属于扰乱铁路站车运输秩序行为,“铁路部门可根据相关规定,对不文明乘车行为进行处罚”。此外,我国《治安管理处罚法》也规定,扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具秩序,根据情况分为警告和200元以下处罚;情节较重的处5日以上10日以下拘留,500元以下处罚。

上述法规依据,在对“霸座男”的最终处理决定中得以印证。可见,铁路部门在事发现场并非无法可依。试想,如果“座霸男”的无理行为在当场即能够依法有效纠正,并给予适当处罚,还会引起如此大的网络舆情吗?

既然事实清楚且有法可依,为什么有关工作人员在现场却表现得“束手无策”呢?笔者认为,原因有两个。一是这种明目张胆的“霸座”现象的确鲜见,乘务、警务人员无前例可循,一时茫然无措;二是铁路部门对一线管理团队的执法执纪能力建设滞后,导致基层工作人员对相关法规和立法精神理解不到位,以致不敢当机立断有所作为。

在社会法治化进程中,基层执法水平和治理能力建设事关群众的“获得感”。在某些关键时刻,公权力如果不能及时维护社会公平和秩序,有法“迟”纠,必然会加大社会治理成本,有损群众对美好生活的预期,www.437.com

(经济日报 记者:张毅 责编:刘辛未)

标签 社会 成本 铁路部门 基层 火车

西安交大与平高集团共商电力装备技术研究院发展

原标题:西安交大与平高集团共商电力装备技术研究院发展

8月24日上午,平高集团—西安交大电力装备技术研究院2018年管理委员会会议暨发展研讨会在西安交大举行。西安交大党委书记张迈曾,平高集团有限公司董事长、党委书记成卫校友,副总经理、党委委员韩书谟校友等参加会议。双方专家学者共聚一堂,围绕平高集团—西安交大电力装备技术研究院的运营情况及校企进一步深化合作的路径和方向等进行汇报研讨,旨在明确目标、统一思路,充分利用平台优势和人才资源,推动建立校企协同创新,推动成果转化的有效机制,实现互利共赢。会议由西安交大副校长荣命哲主持。

张迈曾书记指出,西安交大向来非常重视与企业的合作,尤其在承担行业龙头企业的重大项目方面,一直在积极探索和突破。平高集团是我国高压开关行业的龙头企业,众多交大校友都在平高集团工作,西安交大十分关注校友企业发展,重视与校友企业合作,和平高集团在上一阶段的合作中取得了良好的成效,学校会继续本着“开放、合作、双赢”的理念,争取双方在一些大项目上取得更多的成果。

成卫校友谈到,平高集团—西安交大电力装备技术研究院自成立以来取得了丰硕成果,为平高集团产品升级换代提供了有力支撑。平高集团应在西安交大的平台上聚集众志,为企业发展创造更有利的支撑。平高集团将在直流配网、真空开断、综合能源、储能等方面,紧密围绕电网需求继续加深双方的合作。

会议审议了《关于聘任研究院院长、副院长的议案》及《关于平高集团-西安交通大学电力技术装备研究院2017年工作总结暨2018年工作规划的汇报》。与会专家学者围绕研究院发展的总体情况、下阶段规划以及技术攻关、品牌培育与建设、典型地区和行业的示范工作等进行了深入研讨。

荣命哲副校长强调,平高集团—西安交大研究院的创新性合作模式,合作理念先进、合作内容务实,合作方式高效,是学校校企合作的典范。校企双方要不断深化交流合作,着力打造大平台、合作争取大项目,依托中国西部科技创新港,把研究院做大做强。

西安交大科研院副院长李小跃、专项与科技开发处副处长李江涛,电气学院副院长梁得亮,电力设备电气绝缘国家重点实验室副主任耿英三,www.13409999.com,实践教学中心主任王小华,材料学院教授宋忠孝,平高集团有限公司总经理助理钟建英,副总审计师刘伟等校企双方相关负责人参加此次研讨会。

全省首例!镇江市民可免费通过邮政向纪检监察机关投寄举报信

今日(8月27日)下午,镇江市纪检监察信访举报“邮政绿色通道”启动。今后,镇江市民在投寄举报信时,可以在任意一家邮政网点免费领取“邮政绿色通道”专用信封,免贴邮票,免费投寄。这在全省尚属首例。

镇江市纪委监委领导、中国邮政集团公司镇江分公司领导向邮政营业员颁发“邮政绿色通道”专用信封

镇江市纪委常委、监委委员陈晖介绍,目前群众向纪检监察机关反映问题的途径有来信、来访、电话和网络等四种方式。往年的统计数据显示,来信举报占比最高,连续三年占比超过70%,这已经成为群众向及监察机关反映问题的主要方式。开辟邮政绿色通道,就是希望将来信举报这一渠道变得更加通畅。

中国邮政集团公司镇江分公司总经理刘永红表示,和平常信函相比,邮政绿色通道举报专用信函在安全性和保密性上有更高的要求。目前镇江全市114个邮政网点都铺放了举报专用信函,张贴了宣传海报。陈晖介绍:“群众通过邮政绿色通道投递举报信是免费的。可以在邮政各网点免费领取邮政绿色通道专用信封,刘伯温今晚资料,现场查看邮政绿色通道宣传海报,了解和掌握纪检监察机关工作职能、受理范围、举报技巧等内容,提高举报的有效性和便捷性。”

需要提醒的是,这一通道只适用于向镇江市各级纪检监察机关投寄信函,如果投寄到其他单位和个人,则无法送达,信件自动退回。同时专用信封只适用于平常信函,超出平常信函以外的各类邮件费用仍需要寄件人自理。

标签 邮政 投寄 纪检监察机关 举报信 绿色通道

业内专家:零售业转型需“内外兼修”

  商务部报告显示,购物中心和便利店保持健康发展态势――
  零售业转型需“内外兼修”
   经济日报・中国经济网记者 冯其予 姚 进

  来自商务部的报告显示,今年二季度我国购物中心和便利店均保持了稳定健康发展态势。不过,业内专家认为,在技术、资本和消费需求的推动下,实体零售转型已经成为必然趋势,需要零售企业不断夯实基础、练好内功,才能顺利转型――

  日前,商务部发布的2018年第二季度《中国购物中心发展指数报告》与《中国便利店景气指数报告》显示,整体而言,2018年第二季度中国购物中心与便利店市场保持稳定健康发展势头。大数据、人工智能、物联网等新技术的运用,在给消费者带来全新消费体验的同时,也为购物中心、便利店等实体商业注入了新的活力。

  对此,专家表示,实体零售转型已是必然,在企业练好内功、资本成为助推力量的同时,未来行业的可持续健康发展需要更加完善的政府配套政策来支持。

  处于健康发展状态

  《中国购物中心发展指数报告》指出,2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1,同比上升1.3,环比下降1.4,高出荣枯线16.1,购物中心市场仍处于健康发展状态。企业对下半年保持信心和乐观的预期。

  “结合去年全年的数据看,租赁活跃度是一项关键指标,反映出供给侧的表现还是不错的,说明市场对购物中心的租赁需求进一步加大,实体零售品牌仍在寻址拓店。”中国连锁经营协会副会长武瑞玲告诉经济日报记者,同时全渠道零售催生的新业态和新品牌如生鲜电商超市、互联网健身房等也在寻求购物中心内的商铺,购物中心也是他们主要的实体渠道。

  武瑞玲表示,消费者对好场景服务的体验需求较为强烈,因此娱乐休闲文化、儿童教育等业态表现比较活跃。以复合型书店为例,一些书店+咖啡店式的复合型店铺在购物中心不断涌现,呈现“量价齐升”现象。也就是说,租金保持上涨的同时需求也比较旺盛,甚至是呈现了一铺难求的现象。

  从不同物业类型来看,奥特莱斯型物业继续走俏,百联、首创、王府井、砂之船等国内外经验成熟的运营商继续领衔奥特莱斯市场。地区型购物中心租赁活跃度下降,其辐射力不及都市型购物中心覆盖全市甚至全国的窗口效应。

  《中国便利店景气指数报告》显示,2018年第二季度便利店行业总体景气指数为70.25,高于荣枯线20.25,便利店市场仍处于健康发展区间。

  “整体来看便利店发展还是不错的,百强便利店企业2017年销售增长率达16.9%,门店数量增长18.1%,成为实体零售企业中增长最快的业态,门店数和销售额都是两位数的增长。”中国连锁经营协会副秘书长、便利店委员会总干事王洪涛告诉经济日报记者,作为最接近消费者的一种零售业态,“智慧零售”“跨界零售”等新概念的不断提出促使中国便利店行业迅速作出反应,在技术创新、运营模式方面不断调整,从而保证了便利店年度整体市场规模保持稳定而快速增长。

  机遇与挑战并存

  报告认为,我国购物中心机遇与挑战并存,一方面经济平稳、收入增长、消费升级为零售业发展奠定了基础,新业态、新模式、新主体的涌现又为市场持续注入新的活力,购物中心业主逐步累积经营经验并优化运营管理。但另一方面,快速的变革与发展也带来了短期内增量加剧、供需失衡等问题,购物中心市场阶段性供应过剩的问题犹存。

  截至2017年底,全国大中型购物中心项目总数逾4500家。17个主要城市的优质商场平均出租率接近93%,同比上升0.8个百分点。“尽管整体市场出租率较好,但城市内不同商圈之间、商圈内不同项目之间出租情况和租金表现差异化程度进一步加大。”武瑞玲说,沈阳、天津、无锡、重庆等城市部分商圈平均空置率超过20%,另有少量城市的现有项目出现七成以上空置面积,阶段性供应过剩风险不容忽视。

  空置率较高直接影响了购物中心的租金收益。究其原因,购物中心项目的位置仍然是影响零售物业租赁的重要指标。同时,营运经验越来越多地作用于项目的租金表现。在2017年17个主要城市内租金同比下滑的购物中心中,有64%的项目位于成熟度欠佳的非核心商圈,有三分之二的项目由非专业和缺乏经验的开发商营运和管理。与此相反,2017年主要上市购物中心营运商可比项目平均租金增幅约为15.4%,较2016年提高4.7个百分点。

  值得注意的是,零售业的参与主体在数量上、类型上不断扩容,风险资本成为新生力量,持续推进线上向线下融合和拓展。统计显示,2017年285起零售娱乐领域风投案例中,有86笔资金将全部或部分用于铺设线下门店。

  “拿到钱不是目的,如何更好地发展、夯实基础,这非常关键。”王洪涛认为,目前便利店行业还是面临着挑战,特别是本土便利店企业,虽说增长够快,但在运营、商品、信息化、供应链等方面与外资企业相比还有很大提升空间。

  同时,店租及人力成本持续攀高,人才流失等问题也是便利店行业面临的挑战。“生产要素呈持续高企始终是影响行业可持续发展的潜在威胁,这对便利店行业的运营能力提出了更大的挑战。”王洪涛说,需要便利店行业不断创新,通过新技术运用进一步提高运营效率,以消化不断上升的运营成本。

  便利店作为零售业态之一,属于劳动密集型行业。但从去年全年来看,从业人数指数连续三个季度出现下降,体现出便利店行业管理者对未来行业发展中人才流失与引进的担忧。未来,便利店行业管理者不仅要从人才引进方面加大力度,而且还需要通过内部培训积极地培养行业专业人才,为行业的可持续发展提供强有力的保证。

  练好内功是关键

  据赢商网监测,2017年超市闭店数量明显增长,沃尔玛、家乐福、永旺等7个超市品牌共关闭45家门店,同比上涨28.57%。

  “实体零售转型已是必然。”中国人民大学商学院教授、博士生导师刘向东在接受经济日报记者采访时表示,因电商带来的冲击,一些过去发展很好的零售业态遇到挑战是显而易见的。不同形式的零售商都在尝试着突破转型,但也要辩证地看待,有些是企业按照市场变化正常的自发调整行为,有些是因为租赁合同到期,续签租金承担不起。当然,还有一些确实是受到了电商的冲击,经营遇到了困难。“其实各个业态都存在这样的问题,有市场竞争就有优胜劣汰。在看到闭店的同时,还要看到新开店的数据,这样比较才更加客观。”刘向东说。

  从去年开始,“智慧零售”等新概念成为讨论的热点,而无人便利店也成为社会关注的焦点,继而各路资本开始关注和投入无人便利店的开发。

  “尽管资本运营思路、技术选择和商业计划各有不同,但总体方向都是期望将传统线下便利店全面升级为无需人工值守的门店,澳门网上游戏厅,以降低人工成本。这种新的技术应用与运营思路对于便利店行业的持续发展起到了积极推动作用。”王洪涛说。

  在刘向东看来,“智慧零售”的概念,是指通过互联网的支持,用数字化的工具、基于数字化的决策来改变行业,这应该是一个渐进的过程,分为两个阶段。第一阶段是C端,即与消费者建立起链接,在渠道上实现融合,以方便消费者的选择,可以说这在前几年已经实现;第二阶段是B端,即通过数字化转型来提升企业内部运营、提高效率及完善供应链等,这个阶段可以说去年才刚刚开始,目前越来越多的企业都在做这方面的尝试,但因其更考验企业的内功,相应技术支撑和人才缺乏,也没有较为成功的案例可以效仿,所以还处于起步阶段。

冯其予 姚 进